在社区的住宅楼内开美容院属于合法的行为吗？众所周知，在居民的一些住宅区，对于开店有严格的规定，譬如禁止开ktv、旅馆这样的盈利机构，因为这些场所会严重影响住宅的秩序，毕竟进出的人流量大。那么类似小区的住宅区可以开一家美容院么？香蕉视频网页版美容连锁香蕉黄色软件免费APP为您解答！
◇住宅楼开美容院合法吗？
香蕉视频网页版先来看看《物权法》的规定：
在第77条的规定中，说道——“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”简单来说，意思是在不违法的情况之下，如果能够经过业主的同意，那么可以开美容院。
香蕉视频网页版通过调查发现，一般的城市其住宅区是允许开美容院的，但是这并不意味着所谓的城市都允许，譬如北京就不行，所以主要看该城市的管理法则。如果城市管理费允许了住宅区开美容院，再与业主协商通过，就能开店了。
◇住宅居民区开美容院能赚钱吗？
说道美容院的选址，有不少想开店的朋友咨询香蕉视频网页版——在小区这样的居民位置开美容院是不是不太好呢？毕竟这里不如商业区人流量大。其实这些朋友的有顾虑是正常的，但是香蕉视频网页版可以想一想，目前美容行业如此繁荣，城市中大大小小的美容院这么多，有几家是开在市中心的商业区的？
开美容院其选址，除了考虑到地理环境之外，还需要考量的是你的美容院定位是什么，如果你的美容院并不是高端的大型会所，那么完全可以考虑在小区住宅楼开店，因为有的高档社区，顾客的消费潜力不可估量。
在住宅楼居民区开美容院，要注意二点：
其一，了解周边的消费人群情况。无论做什么投资生意，事先都得实地考察，如果你选择了一个住宅区，那么要先看看入住率是多少，入住的人群年纪大约是多少。如果都是一些二十多，三十多岁的年青女性，那么这样的住宅区是理想的开店位置。
其二，调查你的同行对手。在你的美容院附近，方圆一千米以内，有同行对手吗，对方的美容院主营什么，经营的多长时间，知己知彼百战不殆。
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